על-פי פקודת העיריות, חלה חובת תשלום הארנונה על המחזיק המשתמש בנכס בפועל.
על בעל הנכס ו/או המחזיק בנכס חלה החובה לדווח בכתב לרשות המקומית על כל שינוי שחל בנכס, כגון חילופי דייר/שינוי שטח ו/או שינוי בשימוש בנכס.
כל עוד לא התקבלה הודעה בכתב על השינוי, יהיה בעל הנכס אחראי לתשלום המיסים במלואם.
לדיווח על שינוי בנכס חקלאי – יש לפנות למרכז שירות לתושב.
דיווח על שינוי בנכס מגורים ועסקים
בכל שינוי בנכס, כפי שפורט לעיל, יש לפנות לאגף הכנסות, מרכז שירות לתושב בצירוף המסמכים הבאים:
- תצלום חוזה השכירות/מכר כנדרש, בציון תחילת מועד החזקה בנכס ופרטי המחזיק החדש
- צילום תעודות זהות+ספח ו/או צילום דרכון ו/או צילום תעודת רישום ברשם החברות
- תצלום תעודת זהות של ה’מחזיק’ החדש ושל המבקש החתום על טופס זה
- הסכמה של שני הצדדים על מועד מסירת החזקה בנכס
- שינוי בעלות – תצלום נוסח מהטאבו
- מכירה – פרוטוקול מסירת חזקה בנכס קונה + מוכר או קבלן
- שכירות – הודעה של השוכר העוזב בכתב, על מועד החזרת הנכס לבעלים (החזרת מפתח)
- יפוי כח – אישור ייפוי כח ותצלום תעודה מזהה של מייפה הכח
- תאגיד – אישור עו”ד/רו”ח/על מורשי חתימה בשם התאגיד ותצלום תעודת ההתאגדות
- העברה ללא תמורה – תצהירי העברה של המעביר ושל המקבל
למניעת אי הבנות ועיכובים בטיפול בפנייה, קיימת חובה לצרף את כל המסמכים הרלוונטיים.
יש למלא את הטופס המקוון באתר:
על-פי פקודת העיריות, חלה חובת תשלום הארנונה על המחזיק המשתמש בנכס בפועל.
על בעל הנכס ו/או המחזיק בנכס חלה החובה לדווח בכתב לרשות המקומית על כל שינוי שחל בנכס, כגון חילופי דייר/שינוי שטח ו/או שינוי בשימוש בנכס.
כל עוד לא התקבלה הודעה בכתב על השינוי, יהיה בעל הנכס אחראי לתשלום המיסים במלואם.
בכל שינוי בנכס, כפי שפורט לעיל, יש לפנות לאגף הכנסות, מרכז שירות לתושב בצירוף המסמכים הבאים:
- תצלום חוזה השכירות בתוקף לשנה קדימה, בציון תחילת מועד החזקה בנכס ופרטי המחזיק החדש.
- צילום תעודות זהות + ספח ו/או צילום דרכון.
- תצלום תעודת זהות של ה’מחזיק’ החדש ושל המבקש החתום על טופס זה.
- הסכמה של שני הצדדים על מועד מסירת החזקה בנכס.
- שוכר מועד עזיבת הנכס.
- יפוי כח – אישור ייפוי כח ותצלום תעודה מזהה של מייפה הכח.
למניעת אי הבנות ועיכובים בטיפול בפנייה, קיימת חובה לצרף את כל המסמכים הרלוונטיים.
שימו לב, ניתן לצרף לטופס המקוון קבצים שגודלם אינו עולה על 500k.
על-פי פקודת העיריות, חלה חובת תשלום הארנונה על המחזיק המשתמש בנכס בפועל.
על בעל הנכס ו/או המחזיק בנכס חלה החובה לדווח בכתב לרשות המקומית על כל שינוי שחל בנכס, כגון חילופי דייר/שינוי שטח ו/או שינוי בשימוש בנכס.
כל עוד לא התקבלה הודעה בכתב על השינוי, יהיה בעל הנכס אחראי לתשלום המיסים במלואם.
בכל שינוי בנכס, כפי שפורט לעיל, יש לפנות לאגף הכנסות, מרכז שירות לתושב בצירוף המסמכים הבאים:
- תצלום חוזה השכירות בתוקף לשנה קדימה, בציון תחילת מועד החזקה בנכס ופרטי המחזיק החדש.
- צילום תעודות זהות + ספח ו/או צילום דרכון ו/או צילום תעודת רישום ברשם החברות.
- תצלום תעודת זהות של ה’מחזיק’ החדש ושל המבקש החתום על טופס זה.
- הסכמה של שני הצדדים על מועד מסירת החזקה בנכס.
- מועד עזיבת נכס על ידי השוכר – אישור.
- יפוי כח – אישור ייפוי כח ותצלום תעודה מזהה של מייפה הכח.
למניעת אי הבנות ועיכובים בטיפול בפנייה, קיימת חובה לצרף את כל המסמכים הרלוונטיים.
שימו לב – ניתן לצרף לטופס המקוון קבצים שגודלם אינו עולה על 500k.
להלן פרוט שלבי הגשת הבקשה:
- שלב א
בהתאם לסעיף 324 לפקודת העיריות ובהתאם להוראות סעיף 1 לתקנות התכנון והבניה (תעודה בדבר תשלום היטל), התשמ”א – 1981 – כל העברה של נכס בפנקסי המקרקעין או כל פעולה שהיא בבחינת מימוש זכויות בנכס תירשם רק לאחר הצגת תעודה המעידה על תשלום כל החובות ביחס לאותו נכס וכי שולמו כל הסכומים המגיעים כהיטל השבחה עד ליום מתן התעודה.
למידע נוסף ומפורט. - שלב ב – תשלום אגרה
על פי סעיף 3 לחוק העזר לרעננה (אגרת תעודת אישור), תשכ”ז-1967 – קבלת האישור כרוכה בתשלום. יש לשלם את האגרה ולצרף את הקבלה לבקשת אישור העירייה לטאבו.
לתשלום האגרה. - שלב ג’ – קבלת אישור
לצורך קבלת האישור יש לפנות למדור שומה באגף ההכנסות, מרכז שירות לתושב באמצעות:- פנייה מקוונת
- פניה ישירה למשרדי אגף ההכנסות, מרכז שירות לתושב רח’ קלוזנר 2 קומה ב’
- לחצו כאן להגשת בקשה להארכת אישור לטאבו
- שלב ד’ – איסוף וצירוף
פתיחת בקשה לצורך אישור לטאבו נדרשים המסמכים הבאים :- מכירה / העברה :
- הסכם הרכישה של הנכס הנמכר (“הסכם הרכישה” הוא ההסכם של קניית הנכס ע”י המוכרים הנוכחיים, במידה והמוכרים ירשו את הנכס יש לצרף את הסכם הרכישה של המורישים)
- הסכם מכר חתום ע”י 2 הצדדים / תצהירי העברה ללא תמורה / הסכם גירושין חתום ע”י בית משפט / הסכם חכירה וכו
- נסח טאבו היסטורי (מהחודש האחרון)
- העתק אישור תשלום אגרה . (אגרת תעודת אישור ע”פ סעיף 3 לחוק העזר רעננה, 1967
- רישום בית משותף :
- יש לצרף נסח טאבו מעודכן (מהחודש האחרון)
- העתק אישור תשלום אגרה . (אגרת תעודת אישור ע”פ סעיף 3 לחוק העזר רעננה, 1967.)
- הסכם שיתוף:
- נסח טאבו מעודכן (מהחודש האחרון)
- העתק אישור תשלום אגרה. (אגרת תעודת אישור ע”פ סעיף 3 לחוק העזר רעננה, 1967.)
- אישור משכנתא:
- נסח טאבו מכודכן (מהחודש האחרון)
- צילום תעודות זהות של 2 הצדדים
- העתק אישור תשלום אגרה (אגרת תעודת אישור ע”פ סעיף 3 לחוק העזר רעננה, 1967.)
לתשומת ליבך: יש להעביר את המסמכים המבוקשים באופן קריא ומלא, על מנת להקל וליעל את התהליך.
במידה ולא יתקבלו המסמכים הנדרשים, הפניה תיסגר ללא המשך טיפול.
- שלב ה’ – הליך קבלת האישור
שימת הלב כי לאחר בקשת המסמכים במלואם, הבקשה מועברת להמשך טיפול אגף הנדסה.
התהליך אורך עד 90 ימים .
- מכירה / העברה :
בדיקת שמאי
לאחר בדיקת שמאי הועדה ובהתאם לחוות דעתו:
- באם אין חבות היטל השבחה, או כל חבות כספית אחרת, ניתן אישור מהנדס העיר למדור שומה באגף ההכנסות ובכפוף לתשלום כל
החובות בגין הנכס ותשלום האגרה יינתן האישור למבקש. - באם יש חבות היטל השבחה, המבקש יקבל שומת היטל השבחה לתשלום. המבקש רשאי לקיים הליכים של השגה/ערעור על פי התוספת השלישית לחוק התכנון והבניה, התשכ”ה- 1965.
לאחר תשלום ההיטל וכל חבות כספית אחרת, יינתן אישור מהנדס העיר למדור שומה באגף ההכנסות ובכפוף לתשלום כל החובות האחרים בגין הנכס ותשלום האגרה, יינתן האישור למבקש. - לחצו כאן לצפיה בסטטוס הבקשה בהנדסה
פרטי התקשרות – אגף הכנסות
- קלוזנר 2, רעננה
- [email protected]
- 2076*
- 09-7610484
- שעות קבלת קהל במרכז השירות לתושב, קלוזנר 2 קומה ב':
- ימים: א,ב,ד,ה | 12:00 - 8:00
- יום ג' - 17:00 - 15:00
- שעות קבלת קהל ברשות החניה, רח' השוק 6 קומה ב':
- ימים: א,ב,ד,ה | 12:00 - 8:00
- יום ג' - 17:00 - 15:00
שירות עד הבית
ליצירת קשר ותיאום השירות, שלחו אלינו מייל לכתובת: [email protected]
להלן פרוט שלבי הגשת הבקשה:
- שלב א
בהתאם לסעיף 324 לפקודת העיריות ובהתאם להוראות סעיף 1 לתקנות התכנון והבניה (תעודה בדבר תשלום היטל), התשמ”א – 1981 – כל העברה של נכס בפנקסי המקרקעין או כל פעולה שהיא בבחינת מימוש זכויות בנכס תירשם רק לאחר הצגת תעודה המעידה על תשלום כל החובות ביחס לאותו נכס וכי שולמו כל הסכומים המגיעים כהיטל השבחה עד ליום מתן התעודה.
למידע נוסף ומפורט. - שלב ב – תשלום אגרה
על פי סעיף 3 לחוק העזר לרעננה (אגרת תעודת אישור), תשכ”ז-1967 – קבלת האישור כרוכה בתשלום. יש לשלם את האגרה ולצרף את הקבלה לבקשת אישור העירייה לטאבו.
לתשלום האגרה. - שלב ג’ – קבלת אישור
לצורך קבלת האישור יש לפנות למדור שומה באגף ההכנסות, מרכז שירות לתושב באמצעות:- פנייה מקוונת
- פניה ישירה למשרדי אגף ההכנסות, מרכז שירות לתושב רח’ קלוזנר 2 קומה ב’
- לחצו כאן להגשת בקשה להארכת אישור לטאבו
- שלב ד’ – איסוף וצירוף
פתיחת בקשה לצורך אישור לטאבו נדרשים המסמכים הבאים :- מכירה / העברה :
- הסכם הרכישה של הנכס הנמכר (“הסכם הרכישה” הוא ההסכם של קניית הנכס ע”י המוכרים הנוכחיים, במידה והמוכרים ירשו את הנכס יש לצרף את הסכם הרכישה של המורישים)
- הסכם מכר חתום ע”י 2 הצדדים / תצהירי העברה ללא תמורה / הסכם גירושין חתום ע”י בית משפט / הסכם חכירה וכו
- נסח טאבו היסטורי (מהחודש האחרון)
- העתק אישור תשלום אגרה . (אגרת תעודת אישור ע”פ סעיף 3 לחוק העזר רעננה, 1967
- רישום בית משותף :
- יש לצרף נסח טאבו מעודכן (מהחודש האחרון)
- העתק אישור תשלום אגרה . (אגרת תעודת אישור ע”פ סעיף 3 לחוק העזר רעננה, 1967.)
- הסכם שיתוף:
- נסח טאבו מעודכן (מהחודש האחרון)
- העתק אישור תשלום אגרה. (אגרת תעודת אישור ע”פ סעיף 3 לחוק העזר רעננה, 1967.)
- אישור משכנתא:
- נסח טאבו מכודכן (מהחודש האחרון)
- צילום תעודות זהות של 2 הצדדים
- העתק אישור תשלום אגרה (אגרת תעודת אישור ע”פ סעיף 3 לחוק העזר רעננה, 1967.)
לתשומת ליבך: יש להעביר את המסמכים המבוקשים באופן קריא ומלא, על מנת להקל וליעל את התהליך.
במידה ולא יתקבלו המסמכים הנדרשים, הפניה תיסגר ללא המשך טיפול.
- שלב ה’ – הליך קבלת האישור
שימת הלב כי לאחר בקשת המסמכים במלואם, הבקשה מועברת להמשך טיפול אגף הנדסה.
התהליך אורך עד 90 ימים .
- מכירה / העברה :
בדיקת שמאי
לאחר בדיקת שמאי הועדה ובהתאם לחוות דעתו:
- באם אין חבות היטל השבחה, או כל חבות כספית אחרת, ניתן אישור מהנדס העיר למדור שומה באגף ההכנסות ובכפוף לתשלום כל
החובות בגין הנכס ותשלום האגרה יינתן האישור למבקש. - באם יש חבות היטל השבחה, המבקש יקבל שומת היטל השבחה לתשלום. המבקש רשאי לקיים הליכים של השגה/ערעור על פי התוספת השלישית לחוק התכנון והבניה, התשכ”ה- 1965.
לאחר תשלום ההיטל וכל חבות כספית אחרת, יינתן אישור מהנדס העיר למדור שומה באגף ההכנסות ובכפוף לתשלום כל החובות האחרים בגין הנכס ותשלום האגרה, יינתן האישור למבקש. - לחצו כאן לצפיה בסטטוס הבקשה בהנדסה